我区作为惠州市内历史最悠久的市辖区之一，区内公共服务资源丰富，生活配套设施日臻完善。学校、医院、公园场馆等公共服务设施见证着惠阳的发展，也提高了市民群众的生活幸福感。2024年以来，我区自然资源局根据区政府的工作部署，会同区国资事务中心对辖区内的社区配套公共服务设施进行核查，协助我区社区配套公共服务设施从规划建设到移交管理全链条进行闭环。

　　近日，我区不动产登记中心协同区税务部门，在尊重历史基础上，采取容缺受理和信用审批机制，顺利将雅居乐小区的警务室、社区服务站、老年人日间照料中心等16套公共配套设施用房的产权登记至区国有资产事务中心名下。

　　各部门紧密配合，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）先后做好发证前期准备工作：

　　一是明确登记主体。为确保配套公共设施高效运营，经区政府明确，登记主体定为区国资事务中心，保证配套设施用房有人管、地有人护、责有人担。

　　二是明确业务流程。开发商建设公共配套设施无偿移交至区政府（区国资事务中心）属于不动产登记新型业务，前期无参考案例。经综合研判定性，区税务局参考存量房转移登记业务对其实施管理，并积极推进相关业务进行涉税处理，依法依规享受税收减免优惠，为保障配套公共设施用房顺利移交奠定扎实基础。

　　三是联动完成登记。在办证过程中，各部门全流程节点化推进，6月16日完成面签事宜，6月18日完成登记发证，高效完成了办证工作。

　　雅居乐小区16套配套公共设施用房的产权转移登记是我区的首批，标志着我区社区配套公共服务设施从规划建设到建成移交的管理模式取得了重大的突破，为下来的产权登记打通了路径，为规范配套公共服务设施管理提供了有力的产权保障。下来，我区自然资源局将继续加强与各部门的沟通协作，不断优化工作流程，提升服务效能，为推动惠阳区社区建设和发展贡献力量。