上线单位：惠阳区住房和城乡建设局

       上线人员：惠阳区住房和城乡建设局党组书记、局长 李洪艺

       上线时间：2025年10月21日

       2025年10月21日上午，惠阳区住房和城乡建设局党组书记、局长李洪艺做客惠阳电台第223期《行风热线》节目，就群众关心的住房保障、物业管理、城乡风貌、供水安全、建筑施工安全及机关作风建设等问题接受听众咨询。节目直播过程中，现场接听并答复了群众关心的热点问题。具体情况如下：

        问题一：你好！我是惠阳农村户籍，目前在淡水有工作，但是名下没有房产，想问一下这符合申请公租房的条件吗，如果符合的话我申请需要准备好哪些材料呢？

       答：市民您好，惠阳农村户籍人员申请公租房需要年满十八周岁以上，具有完全民事能力，在惠阳区无自有住房，近一年家庭年收入低于上一年度人均可支配收入的1.5倍。同时，需满足与在城镇范围内用工单位签订一年以上劳动合同，且用工单位连续缴纳社保12个月以上，便可以申请公租房居住。目前，我区投入使用公租房共591套，基本已分配入住，房源比较紧张。符合条件的，可以携带如下资料：1.申请人及共同申请人身份证、户口簿复印件；2.申请人及共同申请人婚姻情况证明；3.申请人及共同申请人过去12个月收入证明；4.申请人及共同申请人不动产登记信息查询结果；5.特殊家庭情况认定同时提供相应的证明等资料，向户籍（或就业）所在镇人民政府（街道办事处）提出申请，经镇街初审后，住建部门会同民政、自然资源等部门进行联审，公示20天无异议的列入轮候名单。关于申请公租房如有其它疑问，可致电我局住房保障股，咨询电话：3341909。

       问题二：你好，我是融创小区的业主，近期我们小区的二次供水总是出现水质异常的问题，我们也多次跟小区物业公司反映，水质发黄的时候大家都不敢用水，怕影响健康，我了解到物业公司都是住建局管，想寻求住建部门的帮助。

       答：好的，感谢这位市民对惠阳小区二次供水水质问题的关注。我们住建部门高度重视，联合区生态、水利、卫健和属地镇街等部门，联合制定了《惠阳区供水水质异常专项整治工作方案》。具体来说，水质异常从供水全链条来分析原因：1.从源头来说，受恶劣天气的影响或应急突发情况，水源水质容易受到污染；2.从水厂处理工艺端来说，水厂应急处理能力不足；3.从管网输送过程来说，部分供水管网的老化渗漏等情况，也可能扰动管道内沉积物；4.从用户端来说，老旧小区二次供水设施建设年代久远出现老化或者设施运行维护不及时、不到位，也可能造成水质异常。为此，我们已着手开展了一系列工作：第一、联合相关部门开展专项整治行动，加强了原水水质监控，推进鸡心石水库引水工程等；第二、优化水厂制水工艺，制定应急预案，提升应急处理能力；第三、每年加大城市供水管网改造力度；第四、推进老旧小区二次供水设施改造，纳入城市更新中的老旧小区改造计划。感谢您对我们工作的监督与支持！我们将以更加务实的作风，保障惠阳供水安全。如您有更好的建议可径向我局反映，联系电话：0752-3386636。

       问题三：你好，我目前在秋长居住，是自己建的房子，最近我家附近有工地在打桩，这几天发现家里房子有裂缝，我怀疑是打桩导致的，找到施工单位的人，对方就是不承认。我应该怎么处理呀？

       答：这位听众您好。根据相关规定，施工单位对因建设工程施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线，应当采取防护措施。保护人民群众的生命财产安全是我局开展各项工作的基本准绳。在电话中难以直接确定您家受周边施工影响的具体情况，建议您留下联系方式和地址，或者致电我局建设工程质量安全事务中心，电话是:3819336，我局将安排工作人员到场核实情况，并协助您解决问题。如确定你家的裂缝的确是由周边施工引起，我局将督促施工单位承担维修责任，第一时间帮您处理完毕。

       问题四：你好，我是一名十里水汀项目的建筑工人，施工单位那边拖欠我好几个月工资，我多次找到施工单位索要，也向住建局和人社局反映过我的情况，但是就是要不到钱，不知道住建局这边能不能帮我要下我的工资。

       答：这位听众，您好。国家、省、市、区各级政府对保障农民工工资支付工作高度重视，我区也通过完善法律法规、强化监管执法、压实企业主体责任、建立工资支付保障机制等一系列举措，坚决维护广大农民工依法获取劳动报酬的权益。在保障农民工工资方面，我局的职责包括：1.管好建筑市场秩序，督促施工单位落实好实名制管理、分账管理、总包单位代发农民工工资、工人工资保证金等制度；2.督促施工单位与工人签订劳动合同；3.要求建设单位要每月将人工费转入到工资专用账户。针对农民朋友被拖欠工资问题，下来可以直接向我局建设工程管理股反映，电话是：3819329。我们将会根据民工朋友反映的情况开展调查核实，查实存在欠薪问题的，我们将会立即约谈、督促施工单位支付民工工资。

       问题五：你好，我是惠阳良井的村民，现在准备在自家宅基地修房子，准备修3层楼的样子，村里的人在说现在自建房都要办施工许可，我也不知道政策，我这种情况需要办理施工许可吗？

       答：您好。按规定，农村宅基地总建筑面积应控制在480平方米以内。根据《广东省住房和城乡建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程施工许可证办理限额的通知》最新规定：工程投资额在100万元以下（含100万元）或者建筑面积在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。所以对于农村宅基地建房总建筑面积不超500平方米的可以不用申请办理施工许可证。如果有总建筑面积超过500平方米的情况，市民也可以向我局申请对工程造价进行核定，核定后工程造价不超过100万元的，也可以不用办理施工许可。当然，市民工程造价不超过100万元的需要办理施工许可的，可以直接联系我局建设工程管理股，电话3819328，我局工作人员将提供详细的办理清单，详细指导市民进行施工许可证办理，但是一定要选择具备资质的施工企业。